המכרזים החדשים של רשות מקרקעי ישראל למילואמניקים

הבהרה: התוכן מיועד למידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ פיננסי או משפטי. לשם קבלת ייעוץ מותאם אישית, מומלץ להיוועץ בעורך דין.

מדריך מקצועי להגשה ולשירותי אימות חתימה אונליין

בשבועות האחרונים פרסמה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מכרזים חדשים וייחודיים, המיועדים במיוחד לאנשי המילואים ולנכי צה"ל, במסגרתם מוצעים מאות מגרשים לבנייה צמודת קרקע ברחבי הארץ, בהנחות משמעותיות שיכולות להגיע עד 900,000 ש"ח ממחיר הקרקע. מדובר במהלך חסר תקדים, שנועד להוקיר את תרומתם של אנשי המילואים למדינה, ולאפשר להם ולבני משפחותיהם לרכוש קרקע ולהקים בית בתנאים מועדפים.

מי זכאי להשתתף במכרזים?

רשות מקרקעי ישראל קבעה שלושה קריטריונים מרכזיים לזכאות להשתתפות במכרזים החדשים:

• חייל מילואים ששירת בצה"ל למעלה מ-45 ימים במהלך מלחמת "חרבות ברזל" (מ-7 באוקטובר 2023 ועד סיום המלחמה).

• חייל, אשר נמנה על מערך המילואים של צה"ל והמציא אישור משרת מילואים
  פעיל שש שנתי מצה"ל

• חייל מילואים עם שירות מצטבר של לפחות 80 ימי מילואים (מאז שנת 2000) בפרק זמן של עד שש שנים קלנדריות.

בנוסף, קיימת עדיפות לחיילי מילואים מחוסרי דיור, אשר זכאים להנחות גדולות אף יותר.

היכן משווקים המגרשים ומה גובה ההנחות?

המגרשים משווקים בעשרות יישובים ברחבי הארץ, ביניהם אופקים, דימונה, פרדס חנה, ירוחם, שדרות, גילון, רמת ישי, צופית ועוד. ההנחות משתנות בהתאם למעמד הזכאות ולמיקום הגיאוגרפי:

• מחוסרי דיור באזור עדיפות לאומית א' ישלמו 16% מערך הקרקע בלבד, ובאזור עדיפות לאומית ב' – 36%.

• חייל מילואים שאינו מחוסר דיור ישלם 21% מערך הקרקע באזור עדיפות א' ו-41% באזור עדיפות ב'.

• שווי ההנחה מוגבל לתקרת שווי קרקע של עד 900,000 ש"ח למחוסרי דיור ועד 500,000 ש"ח לאחרים.

סוגי המכרזים והליך ההגשה

המכרזים מתבצעים בשני מסלולים עיקריים:

• מכרזי הרשמה והגרלה – המשתתפים נרשמים ומבין הנרשמים תיערך הגרלה.

• מכרזים פומביים – המשתתפים מגישים הצעה כספית, והזוכה הוא המציע הגבוה ביותר, בכפוף לתנאי המכרז.

ההגשה מתבצעת באופן מקוון באתר רמ"י, ויש להקפיד על צירוף כל המסמכים הנדרשים, שכן הצעות לא תקינות או מאוחרות לא יתקבלו.

מסמכים נדרשים להגשה

להלן פירוט המסמכים המרכזיים שיש להגיש:

• תצהיר חייל מילואים פעיל – מסמך המאשר את עמידת המועמד בתנאי הזכאות. יש להחתים עורך דין על התצהיר.

• אישור על שירות מילואים – תעודת מילואים או אישור רשמי מצה"ל.

• אישור חסר דירה – למי שמבקש להוכיח שהוא מחוסר דיור, לצורך קבלת הנחה מוגדלת.

• אישורים משפטיים ואישורי זהות – בהתאם לדרישות המכרז הספציפי.

• ערבות בנקאית – כנדרש בחוברת המכרז.

אימות חתימה למסמכי המכרז – שירות אונליין מהיר ונוח

אחד השלבים הקריטיים בהגשת המסמכים הוא אימות החתימה על התצהירים, הנדרש על פי דין להתבצע בפני עורך דין. כיום, ניתן לבצע את אימות החתימה גם מרחוק, בשיחת וידאו מאובטחת, ללא צורך בהגעה פיזית למשרד עורך הדין. השירות מתבצע כך:

• זיהוי החותם באמצעות מערכת ממשלתית ותעודת זהות.

• שיחת וידאו בה עורך הדין מוודא את זהות החותם, מסביר את משמעות התצהיר ומזהיר את המצהיר כנדרש בחוק.

• חתימה דיגיטלית מאובטחת – התצהיר מועבר לעורך הדין, החתימה מאומתת ומסמך מאושר נשלח אליכם תוך זמן קצר.

יתרונות השירות:

• חיסכון בזמן ובטרחה – אין צורך להגיע פיזית למשרד.

• שירות מהיר, מקצועי ומאובטח.

• קבילות משפטית מלאה של המסמכים המאומתים.

סיכום – כך תבטיחו הגשה מסודרת וזכאות מלאה

הגשת מועמדות למכרזי רשות מקרקעי ישראל למילואמניקים דורשת הקפדה על סדר ודיוק במסמכים. מומלץ לעבור על כל דרישות המכרז, להכין את המסמכים מבעוד מועד, ולהיעזר בעורך דין לאימות התצהירים והחתימות – כיום גם אונליין, בקלות וביעילות.

באתרנו תוכלו לקבל שירות אימות חתימה אונליין לכל מסמכי המכרז, לצד ייעוץ משפטי מקצועי ומענה מהיר לכל שאלה.

זקוקים לאימות חתימה על תצהיר מילואים או מסמכי מכרז? פנו אלינו עכשיו – השירות מהיר, מאובטח ומוכר על ידי רשות מקרקעי ישראל.